Эксперты прогнозируют продолжение активного роста ставок в 2025 году
Сильнее всего за год выросли цены на съёмные однокомнатные квартиры в Череповце (+71,8%), Курске (+69,5%) и Орле (+65,5%). Меньше всего — в Якутске (+2%), Мурманске (+5,5%) и Махачкале (+6,3%).
В Москве стоимость аренды однокомнатных квартир выросла на 24,6%, теперь за них просят 58 510 рублей в месяц. В Подмосковье цена увеличилась на 23,5%, и теперь снять такую квартиру можно за 36 518 рублей.
Рост цен на аренду жилья связан с несколькими факторами. Во-первых, это увеличение стоимости строительства и, как следствие, рост цен на недвижимость. Это приводит к тому, что люди, которые не могут позволить себе покупку собственного жилья, вынуждены арендовать его.
Во-вторых, спрос на аренду жилья остаётся высоким благодаря притоку мигрантов и внутренней миграции.
В-третьих, пандемия COVID-19 и связанные с ней ограничения привели к изменению привычек людей, и многие предпочитают арендовать жильё, а не покупать его.
Однако эксперты отмечают, что рост цен на аренду не всегда означает улучшение качества жилья. Часто арендодатели просто повышают цены, не вкладываясь в ремонт и обновление квартир. Это может привести к снижению комфорта проживания и ухудшению условий для арендаторов.