По данным генерального директора федерального портала «Мир квартир» Павла Луценко, в 2024 году цены на аренду квартир в России выросли на 31,4%. Ожидается, что в 2025 году тенденция к росту ставок сохранится.
Теперь снять среднюю однокомнатную квартиру за 13–16 тысяч рублей в месяц, как это было возможно в 2023 году, нельзя ни в одном городе с населением более 300 тысяч человек. Это связано с несколькими факторами.
Во-первых, спрос на аренду жилья остаётся высоким, особенно в крупных городах, где многие люди предпочитают не покупать собственное жильё, а арендовать его. Это связано с тем, что покупка квартиры требует значительных финансовых вложений, а также сопряжена с рядом рисков и обязательств.
Во-вторых, предложение на рынке аренды жилья ограничено. В крупных городах наблюдается дефицит доступного жилья, что также способствует росту цен.
В-третьих, инфляция и рост стоимости жизни также оказывают влияние на цены на аренду. Арендодатели вынуждены повышать ставки, чтобы компенсировать свои расходы и получить прибыль.
Кроме того, на рост цен на аренду может влиять и общая экономическая ситуация в стране. Если экономика нестабильна, люди могут предпочитать вкладывать свои деньги в недвижимость, что также может привести к дефициту доступного жилья и росту цен на аренду.
Таким образом, рост цен на аренду квартир в России является результатом сочетания нескольких факторов, включая высокий спрос, ограниченное предложение и общую экономическую ситуацию. Это может создать определённые трудности для людей, которые ищут доступное жильё для аренды.